澳洲租房的知識大科普及注意事項

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很多同學在出發(fā)之前就有打算自己租房子，或者有一些同學去到澳洲最開始選擇了homestay，住過一段時間熟悉以后，就想要自己租房子了。那么在澳洲租房又是什么樣的呢?有什么要注意的呢?

選房前需要了解的

1 、先看地圖，搞清自己到澳洲后主要的活動地點在哪里。比如學校的所在地，或者有希望居住的社區(qū)。當然學校所在地區(qū)就是你租房的首選。如果沒有的話，可能要選擇交通比較便利的地區(qū)。

2、交通是否方便。你要估計你平時主要的交通方式會是什么，火車、電車、公共汽車、自駕汽車等。那么你就從你的主要活動地點，沿你的交通線依次選區(qū)域進行尋找房子。離車站近的，離高速公路出入口近的總是首選。你要考慮你路途上的總的時間，當然相同時間的話，少走路更好。A到C,和B到C的時間相同，前者走2分鐘，坐車加等車18分鐘。后者走8分鐘，坐車加等車12分鐘。那你一定選A.

3、選房子。選房子一定要多看一點房子，尤其是獨立屋，帶花園的，房子的結構，房間的大小，窗外的環(huán)境，裝修的新舊程度，家具的新舊，床墊的軟硬是否習慣，地毯的新舊，廚房及衛(wèi)生間是否滿意干凈，將來的公共衛(wèi)生是否有保證等等。

澳洲房屋類型

House

大家都了解house是房子的意思，在這邊的house一般是指獨門獨院的一個住房，有自己獨立的院子和自己的房子。house有一層的也有兩層的，但是偶還沒有見過3層的house。house的建房可用的材料很多，這點下面單獨分析，house的特點主要有：帶院子，房間可以很多，風格相對獨特。

Apartment

apartment是國內的公寓，也就是單元房。在國內，單元房也可以叫做unit的。但是在澳洲這里，apartment是一些比較高檔的公寓，偶見過的apartment一般都是高層建筑。apartment的安全性一般來說是最好的，大都有門禁系統(tǒng)。apartment一般都比較高，所以蟲子很少，空氣流通性好，通風順暢。

Unit

Unit也叫單元樓，一般都在三層左右，沒有電梯，條件雖不及公寓樓，但對于普通的學生來說，已經比較優(yōu)越。

悉尼房間類型及價格

大體上房間分為主臥(master room帶獨立衛(wèi)生間，主要針對情侶或者閨蜜，一雙人大床，每周380~400刀左右)，雙人間(Double room，針對2個同性室友share，2張單人床，價格每周330~370，2人均攤房費)，單間(single room，分有窗戶的和沒窗戶的，一單人床，價格每周200~300不等)，廳房(客廳用隔板或者布簾子隔出來的，一單人床，價格每周150~180不等)，陽光房(sunny room，陽臺隔出來的，一般三面是玻璃，一面墻朝屋內開門，每周190~250。

墨爾本房間較悉尼略微便宜。

悉尼各區(qū)介紹：

City 整個悉尼大市的中心，基本包含的是商業(yè)、娛樂、旅游、休閑等生活功能。CITY和唐人街附近是悉尼大學、悉尼科技大學、TAFE以及其他澳洲大學悉尼分校的學生的集中居住區(qū)域，UNSW的一些學生也會選擇在這里居住。該區(qū)域基本和我們國內的大中城市居住一樣，購物和交通非常方便，同時打工機會多，工作也方便。

東區(qū): 一部分是：比如靠近跑馬場，UNSW的Kesington, Randwick 和 Kingsford. 這些區(qū)都是不錯的，Kingsford交通生活都比較便利，購物超市飯店酒吧比比皆是，著名的NSW大學就坐落在這里。另一部分是靠海的，比如Bondi, Manly, Rose Bay,這些都是毋庸置疑的富人區(qū)，對于普通留學生來說都是有些遙遠的。

南區(qū) Hurstiville：有很多中國人的超市，可以買到國內的商品，而且價格相對便宜。吃飯方便，有很多華人的餐館，味道菜式都還蠻不錯的。交通設施方便，首先是一個它大站，慢車25分鐘可以到CITY，快車17分鐘左右，有時高峰期還有超快車，12分鐘就可以到CITY了。環(huán)境好，安全，在Hurstiville 生活的大多數都是中國人，所以就和生活在中國沒什么兩樣~

內西區(qū) Ashfield：悉尼的小上海之稱，有大量的華人餐館，華人生活方便。房租比市中心便宜，火車快車到市中心只需要10分鐘，慢車要20分鐘，公車到市內半個小時，所以是市中心各大學中國留學生的最愛。

Burwood：較為繁華，華人和澳洲本地人都喜歡該區(qū)。該區(qū)也是比較安全的。交通方便：在悉尼的華人區(qū)里面，這兩個站算是交通最方便的了，一共有4條火車線經過，不管是在MQ，SYDU,UNSW,UTS或者在CITY上課上班的朋友住在這里都很方便。購物方便：Burwood的華人商店買的東西都很便宜，尤其是TONGLI MARKET。

墨爾本各區(qū)介紹

Footscray區(qū)，上面提到了，它是里city比較近的一個區(qū)，無論坐車還是開車都是非常的方便。但是這個區(qū)的房價可以說是墨爾本最低的。因為它屬于越南區(qū)，有很多越南人在此住，還有就是很多的印度留學生，非洲移民在此地主，中國留學生也有一部分(主要是Victoria university的學生在此住，因為Victoria university的一個校區(qū)建在此處。)這里當地白人很少，環(huán)境也要比其他的區(qū)要差一些，而且比較窮的越南人的素質不是很高，他們都是多年以前從越南逃難過來的。無論是商店，飯店，還是理發(fā)店大多都是越南人開的。并不推薦大家選擇。

Toorak, Kew這兩個區(qū)。這兩個區(qū)叫“富人區(qū)”，你可以看到很多的深宅大院。在這兩個區(qū)住的學生不是很多，因為附近沒有大學，而且房價很高。

North Melbourne, Carlton, Fitzroy, Brunswick, 這4個區(qū)才是留學生們理想的選擇。離學校近，距離city近，而且住戶大都是本地白人，你在這里看不到黑人和越南人。其中RMIT大學還有一個校區(qū)在Brunswick. 在Brunswick有許多希臘人，意大利人等的歐洲移民。在這個區(qū)里有很多意大利餐館，希臘餐館。而且有一條很繁華的路叫Sydney Road(悉尼路)這個區(qū)的房價也是"不錯的".另外去city很是方便，作tram就可以到city. 這個區(qū)是中國留學生不錯的選擇，澳洲人也很多，環(huán)境也不錯。租金大約在每周95-150澳元不等。