據(jù)報道，不少留學(xué)生為了降低生活成本，會努力壓縮自己住處的租金，也導(dǎo)致不少不良房東盯上了這個弱勢群體。《時代報》21日又曝光了大批壓榨留學(xué)生的墨爾本高層塔樓，讓留學(xué)生非法寄宿、多人擠住在塔樓公寓中似乎已經(jīng)成為了新潮流，澳洲媒體已經(jīng)確定至少有25座住宅樓涉嫌將公寓非法出租，讓多名租客擠住在一間房內(nèi)。

多人擠住房租便宜? 房東一年多賺一倍

Docklands碼頭區(qū)就有此類情況，6名女生擠在一套一室一廳的公寓內(nèi)，其中4人住在臥室，2人就睡在客廳，而且每人每周的租金高達(dá)140澳元，這也就意味著房東靠非法出租房屋每年賺取的租金高達(dá)4.3萬澳元，比該區(qū)正常出租公寓應(yīng)得的2.2萬澳元租金高出將近一倍。Russell廣場塔樓也有3人同租1間房的情況，每人每周的租金仍高達(dá)99澳元。

而在被問及租住問題是，很多房東卻表示亞洲人同居一室是他們的“居住文化”。

澳洲當(dāng)?shù)孛襟w從公共在線分類網(wǎng)站的廣告上發(fā)現(xiàn)，Gumtree地區(qū)就有這樣的房子出租，一座沒有被登記租用的房產(chǎn)已經(jīng)被租給了超過3名租客，卻仍在招租稱公寓內(nèi)可以住下7人，媒體也聯(lián)系了William大街350號的一名房東，對方提供每周租金僅為165澳元的床位，不過將會有6人共享1套公寓，而且房產(chǎn)也沒經(jīng)過出租登記。同一套房產(chǎn)的出租廣告經(jīng)常被留在不同招租者的名下，不過卻留有相同的手機(jī)號碼。

海外人士組織此類租住 政府難以發(fā)現(xiàn)

此類擠住出租行為不僅非法，而且還存在著嚴(yán)重的火警隱患，Docklands高層住宅近日曾發(fā)生大火，消防機(jī)構(gòu)隨后發(fā)現(xiàn)正是私人物品的隨處堆放加速了火勢的蔓延。雖然在火災(zāi)發(fā)生后大樓清理了此類擠住的租戶，不過租住的留學(xué)生和海外勞工卻被房東狠狠地“敲了竹杠”。

當(dāng)局認(rèn)為，墨爾本眾多未登記出租的房屋都屬于海外組織，而且此類非法的擠住出租往往是通過別國語言的網(wǎng)站等方式進(jìn)行招租，因此政府難以發(fā)現(xiàn)犯罪者。即使是付錢的租戶也往往并不知道租金流向了何處，他們經(jīng)常被要求將錢放入信箱或交給維護(hù)人員轉(zhuǎn)送。公寓的門后甚至還貼著告示要求租戶不要和上門檢查者交談。

雖然維州議會認(rèn)為應(yīng)打擊此類非法房東，不過墨爾本市議會認(rèn)為此事收到法律限制，在沒有逮捕令的情況下很難進(jìn)入存在擠住情況的公寓，而不進(jìn)入公寓就難以搜集足夠的證據(jù)來獲取搜查令。

國際學(xué)生團(tuán)體則表示，由于澳洲房屋租金太高，很多留學(xué)生別無選擇，只能住在此類類似貧民窟的出租房里，澳洲國際學(xué)生委員會主席Thomson Ch'ng表示，這類事情會對澳洲教育的聲譽造成風(fēng)險。

此外存在擠住出租現(xiàn)象住宅的其他用戶也頗為不滿，他們往往要花更久時間等候電梯，并承擔(dān)了更高的安全風(fēng)險。

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