大學(xué)以及其他商業(yè)經(jīng)營(yíng)者正把學(xué)生住宿作為一個(gè)不斷帶來(lái)現(xiàn)金的生意。

在澳洲和美國(guó)從事學(xué)生宿舍經(jīng)營(yíng)超過(guò)40年的Robert Lundy說(shuō)本科生和研究生的住宿費(fèi)用是他們巨大的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。

作為新南威爾士大學(xué)的獨(dú)立學(xué)院International House的主管，Lundy博士說(shuō)由于政府將放松對(duì)大學(xué)的監(jiān)管，學(xué)生住宿的情況會(huì)更糟糕。他說(shuō)需要采取措施保護(hù)這個(gè)行業(yè)的形象。

過(guò)去三年由于本地生和留學(xué)生市場(chǎng)的需求增加，全澳經(jīng)歷了一個(gè)學(xué)生宿舍的建造高峰。

大學(xué)以及私立經(jīng)營(yíng)者向?qū)W生們收取每周200到750元房租。在International House, 學(xué)生們每周支付266元以換取住宿，相關(guān)設(shè)備的使用，以及每天三頓的餐飲。

"我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，在這個(gè)行業(yè)，利潤(rùn)正被最大化。” Lundy博士說(shuō)。

“盡管我們的收費(fèi)相對(duì)低廉，盈利還是相當(dāng)不錯(cuò)，相當(dāng)于收入的35%。”

傳統(tǒng)上學(xué)生一般住宿在宗教團(tuán)體提供的寄宿學(xué)院或者非贏利機(jī)構(gòu)或者大學(xué)提供的宿舍內(nèi)。但是現(xiàn)在各類基金以及投資人都想和大學(xué)合作，在這個(gè)剛起步的市場(chǎng)內(nèi)分一杯羹。

光是在悉尼，就有18個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目正在申請(qǐng)批準(zhǔn)，已經(jīng)獲批或者正在建造中。這些項(xiàng)目建造從10個(gè)臥室到800個(gè)臥室不等的學(xué)生宿舍。

隨著澳洲大學(xué)和海外大學(xué)的競(jìng)爭(zhēng)加劇，未來(lái)2年會(huì)有更多的專門的學(xué)生宿舍出現(xiàn)。

JLL分析發(fā)現(xiàn)，在澳洲除了堪培拉以外的主要城市，每10個(gè)學(xué)生只有不到1個(gè)專為學(xué)生而建的臥室。而在倫敦，這個(gè)比率是每4個(gè)學(xué)生有1個(gè)臥室的學(xué)生宿舍。

對(duì)于那些家不在本地的學(xué)生來(lái)說(shuō)，學(xué)生宿舍是巨大的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。