“中午剛在蛋殼交了兩萬(wàn)的年付租金，晚上被房東趕出了大門，拿著行李在24小時(shí)KFC坐了一晚，一度想到了死。”95后北漂小欣在一個(gè)群里這樣講述自己的故事。

他嘗試打蛋殼公寓客服電話，也嘗試去位于北京蛋殼公寓總部蹲守，但都吃了“閉門羹”，交了房租被趕出門，還不是最糟糕的，更糟糕的是小欣還得繼續(xù)還“租金貸”。

而對(duì)于出國(guó)留學(xué)生來(lái)說(shuō)，在留學(xué)申請(qǐng)后期，留學(xué)生的住宿也是一個(gè)值得研究的話題，今天百曉申也為大家總結(jié)了一份超全的英國(guó)租房指南！

01 英國(guó)公寓類型

在英國(guó)留學(xué)生租房一般常見(jiàn)的房型分為五種：

01 Ensuite房型

Ensuite指的是帶有私人獨(dú)立衛(wèi)浴的房間，而廚房、客廳需要與室友共享，特別受團(tuán)訂同學(xué)歡迎，面積通常在12-14㎡。

02 Studio房型

和Ensuite比起來(lái)，Studio房型比較大一點(diǎn)，通常多了簡(jiǎn)易廚房空間，面積通常在17-25㎡，也有的豪華型Studio，面積能達(dá)到30-40㎡，喜歡大房子的同學(xué)們會(huì)更鐘意Studio。

03 Twin Room房型

Twin Room，也叫Shared Room，可以理解為比Ensuite房間大一些、可以放下兩張床的房型，面積通常在15-20㎡左右，是好基友好閨蜜的首選！

04 One Bedroom Apartment房型

One Bedroom Apartment房型即一室一廳公寓，可以理解為國(guó)內(nèi)的單身公寓，有獨(dú)立的客廳、臥室、衛(wèi)生間和廚房，面積通常在30㎡以上。

如果你是土豪、獨(dú)行俠、或廚神，喜歡擁有完全私密的生活空間，那么One Bedroom Apartment房型就是為你準(zhǔn)備的。

05 Cluster Flat房型

Cluster Flat，通常也叫Entire Apartment，就是一套包含多個(gè)房間的套房，每個(gè)房間是一個(gè)獨(dú)立的臥室，需要和室友共享廚房、客廳，大部分公寓也需要共享衛(wèi)生間，可以理解為國(guó)內(nèi)的合租公寓，整體面積根據(jù)房間多少而定。

02 英國(guó)公寓租期類型

英國(guó)公寓租期類型會(huì)分為兩類，第一類為44周期限，第二類為55周時(shí)間。

對(duì)于留學(xué)生來(lái)說(shuō)，一般專業(yè)會(huì)在每年6月放假，這也是大部分的學(xué)生公寓租房期間為44周的原因。

而對(duì)于需要補(bǔ)考的留學(xué)生來(lái)說(shuō)，補(bǔ)考時(shí)間一般會(huì)安排在每年的7月，而在完成考試之后大家也需要準(zhǔn)備畢業(yè)論文，通常最后會(huì)在9月-10月出最終的畢業(yè)成績(jī)，很多同學(xué)在這期間會(huì)選擇在英國(guó)度過(guò)，這也是很多公寓租期為55周的原因。

如果你選擇租賃house/apartment等私人住宅，這類的租約通常是提供1年或者2年以及針對(duì)學(xué)生的6個(gè)月租期。

03 英國(guó)熱門租房網(wǎng)站

一般在拿到con-offer的時(shí)候留學(xué)生就可以去學(xué)校官網(wǎng)申請(qǐng)學(xué)生宿舍，會(huì)由學(xué)校進(jìn)行隨機(jī)安排，也有些學(xué)校會(huì)提供學(xué)校認(rèn)證的私人房東房源，學(xué)生可以自己聯(lián)系房主。

除了以上兩種方式外，留學(xué)生亦可以通過(guò)以下網(wǎng)站申請(qǐng)租房公寓：

01 Rightmove

Rightmove是英國(guó)最大的房地產(chǎn)信息網(wǎng)站，提供包括房屋信息、房產(chǎn)中介、房產(chǎn)估價(jià)等服務(wù)，大部分英國(guó)的正規(guī)中介公司都會(huì)將自己的房屋廣告放在Rightmove上，而且英國(guó)人需要買房租房時(shí)第一個(gè)也會(huì)想到這個(gè)網(wǎng)站。

02 Zoopla

Zoopla是英國(guó)第二大的地產(chǎn)網(wǎng)站，網(wǎng)站提供全英國(guó)住房售價(jià)趨勢(shì)、popular住房區(qū)域、租房服務(wù)和其他的房屋買賣信息。

它是由正規(guī)的中介發(fā)布房屋信息更加可靠，而且能根據(jù)租客所能承受的最低價(jià)位與最高價(jià)位來(lái)選擇房型與區(qū)域。

03 SpareRoom

Spare Room是學(xué)生常用來(lái)找房的網(wǎng)站，界面清晰、操作查詢簡(jiǎn)單 Advanced Search可以根據(jù)地點(diǎn)、交通、價(jià)格范圍、室友類型等不同條件搜索房源。

SpareRoom有個(gè)特別的功能叫“Buddy ups” 可以在網(wǎng)上找一起合租的人，如果希望和外國(guó)人一起住鍛煉口語(yǔ)，可以考慮這個(gè)網(wǎng)站，不過(guò)找陌生室友這種事，真的是全看人品了！

04 關(guān)于英國(guó)留學(xué)租房押金

自2007年起，所有的租房押金都需要加入一個(gè)protection scheme，目前包括3家機(jī)構(gòu)：The Deposit Protection Service（DPS），My Deposits和The Dispute Service（TDS）。

你的房東在收到押金的30天之內(nèi)，必須把押金放在protection scheme里面， 并且提供給你相應(yīng)的序列號(hào)（series number）和一份押金存入的證明，來(lái)證明你的押金的確被第三方保管了。

一旦合同到期要交房的時(shí)候，本人和中介或房東需要分別在儲(chǔ)存押金的機(jī)構(gòu)網(wǎng)站上填寫相關(guān)信息，比如房東可以提出從押金中扣除清潔的費(fèi)用等要求，一旦雙方達(dá)成一致，本人的押金將會(huì)通過(guò)第三方退給你。

如果說(shuō)本人對(duì)房東要扣除的款項(xiàng)不滿意，雙方可以分別提交證據(jù)，押金儲(chǔ)存機(jī)構(gòu)會(huì)把你們兩方提交的材料交給第三方來(lái)審核。